名词释义

房价:指房产建筑物连同其占用土地在特定时间点的市场价值。

租金:指房产建筑物连同其占用土地在特定时间段内因转让不动产使用权而获取的收益。

单价:指供给方及需求方在公开的买卖或租赁交易市场中提出或关注的单位价格。

面积:指供给方及需求方在公开的买卖或租赁交易市场中提出或关注的不动产的建筑面积。

总价:指供给方及需求方在公开的买卖或租赁交易市场中提出或关注的总价或月租金。

供给量:指新增供给量,是在统计时间内首次在公开交易市场中的新增房产数量。

(楼盘)小区:一般是指被城市道路或自然分界线所围合,配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。(国标《城市居住区规划设计规范》)。

写字楼:在统一的物业管理下,以商务为主,由一种或数种单元办公平面组成的租赁办公建筑。(《办公建筑设计规范》JGJ67-2006术语)

商业街:指用于商品交换、商品流通或商业服务的特定街区。(无国标)。

物业(社区):泛指小区及周边配套。

附近:指在平面上,以一定距离为半径的圆内范围。附近/周边范围一般是半径为500m或1km的圆内。

行情走势:指房产交易在一段时间内,交易价格等其他指标一般情况。网站中多以折线图展示行情的变化。

结构分布:指房产交易在一段时间内,交易价格等其他指标的结构情况。网站中多以频率分布直方图展示结构。

自动估价:指基于禧泰房地产大数据,自主研发的禧泰AVM房地产自动估价服务。